Продается уютный 2-ый коттедж в мкр-н «Тулово» г. Витебска!

Продается коттедж мансардного типа в г. Витебске (Октябрьский район), в микрорайоне индивидуальной застройки «Тулово». Постройка новая 2022г. Площадь застройки 9,98 х 9,67м.

Стены возведены из газосиликатных блоков с фасадным утеплителем, толщина 150 см. Крыша из металлочерепицы. Материал фундамента - железобетон, перекрытия железобетонные.

Установлены немецкие окна «Rehau». Входная дверь металлическая, межкомнатные двери –массив дерева.

Цокольный этаж состоит из котельной - 11,1 м2 и двух кладовых помещений площадью - 18,6м2 и

30 м2. Места для хранения достаточно.

На первом этаже расположены тамбур – 3,1 м2, прихожая

– 10,9 м2, санузел совмещенный – 3,6 м2, кухня - 13,8 м2, оборудована газовой плитой,

просторная гостиная с эркерным окном – 33,8 м2.

На втором (мансардном) этаже размещены:

коридор – 7,5 м2, 3 спальни – 13,8 м2, 14,1 м2, 14,9 м2, санузел – 6 м2, гардеробная – 4,1 м2.

Большая часть мебели и бытовой техники остается будущим хозяевам (спальный и кухонный

гарнитуры, 2 шкафа-купе, телевизор, холодильник, стиральная машина).

Коммуникации:

В дом проведен центральный газопровод и водопровод. Есть бойлер косвенного нагрева на 200 л.

Электричество 220В/380В, проводка медная.

На участке выкопан колодец, сделана местная автономная канализация (станция биологической очистки).

Отопление газовое индивидуальное, котел одноконтурный «Bosh» на 24 КВт.

Участок:

Участок земли 8,74 сотки, находится в частной собственности, не использовался под огород. Обнесен добротным забором и откатными (сдвижными) воротами с калиткой. На участке растут и плодоносят яблони, груши, вишня, смородина, малина, ежевика.

Инфраструктура:

В микрорайоне есть почта, школа, детский сад, несколько магазинов, в том числе автозапчастей,

популярный среди дачников магазин «Аграрный» при РУП «Витебском зональном институте

сельского хозяйства НАН Беларуси». В 15 минутах ходьбы остановка общественного транспорта.

На окраине района начинается овраг, по которому протекает речка «Питомка» (скорее ручей),

рядом расположены лесопарк «Билево» и заказник «Витебский». Примерно в 2км расположено

«Туловское» водохранилище, где водится плотва, окунь, щука, лещ, линь (информация для

рыбаков).

Свежий воздух, красивые природные пейзажи в черте города!

Возможен минимальный торг!!!

Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Поможем продать вашу недвижимость, чтобы купить эту!

Бесплатная консультация по кредитованию недвижимости!